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Erstmals haben zwei derzeit noch in Bau bzw. in Planung befindliche Einkaufsgalerien – das Forum Mittelrhein Koblenz, ein Projekt der STRABAG Real Estate, sowie die Rhein-Galerie Ludwigshafen, für deren Bauausführung Züblin verantwortlich ist – die höchste Auszeichnung der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Beide ECE-Einkaufscenter wurden mit dem Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet. Zunehmend entwickeln sich Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu wichtigen Qualitätsmerkmalen von Immobilien.
Das Forum Mittelrhein in Koblenz, das in einem Joint Venture der STRABAG Real Estate mit der ECE entwickelt wird, steht kurz vor Baubeginn und umfasst eine Einkaufsgalerie mit 20.000 qm Verkaufsfläche sowie ein Kulturgebäude mit Mediathek, Museum und Informationszentrum. Das Forum zeichnet sich nicht nur durch städtebauliche Integration, sondern auch durch funktionelle Nachhaltigkeitsaspekte aus. Die drei Parkebenen orientieren sich zu einem zentralen Innenhof, der die natürliche Belüftung fördert und die natürliche Belichtung erheblich verbessert. Die intensive Begrünung dieses Innenhofes führt zu einer Optimierung des Mikroklimas. Das Gebäudekonzept wird als eines der ersten in Deutschland sowohl die Anforderungen des Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetzes (EEWärmeG) als auch der Energie-Einspar-Verordnung (EnEV) in der neuesten Fassung (2009) erfüllen oder sogar übertreffen. Im Rahmen der DGNB-Zertifizierung wurde und wird die Planung weiter optimiert. Schwerpunkte stellen hier einerseits der Verzicht auf kritische Baustoffe, anderseits die stetige Verbesserung der Ökobilanz dar.
Nicht nur in Deutschland, auch in den europäischen Nachbarländern gewinnt das Thema Nachhaltiges Bauen durch das Schaffen einheitlicher Zertifizierungsstandards zunehmend an Gewicht: In Österreich ist STRABAG Gründungsmitglied der ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft), die über einen Kooperationsvertrag mit der DGNB verbunden ist. Die Kooperation verfolgt das Ziel, das Gebäudezertifizierungssystem der DGNB für Österreich zu adaptieren und zu einem europäischen Zertifizierungssystem weiterzuentwickeln.
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