Projekte Übersicht - 🗃️ Overview

Unsere Referenzen und aktuelle Projektentwicklungen

Alle Immobilien-Projekte

In Planung

München

Munich H101

H101 Innen

H101-Innen

H101-Muenchen-Campus 1900px

Hanauer Str. 101 München - 🏠 Project

Nachhaltiger Büro- und Gewerbestandort in München~Moosach

Büro

50% vermietet

DGNB Zertifikat in Gold angestrebt

GreenPass Zertifizierung

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Hier finden Sie noch weitere Informationen zum SEED

CTA SEED

Machen Sie den ersten Schritt in ein nachhaltig wachsendes Office

Frankfurt am Main

SEED ist nach den höchsten nachhaltigen Standards konzipiert. Davon profitieren die Umwelt und Ihre Mitarbeiter:innen. Auch Bürolandschaften müssen sich entsprechend neuer Arbeitsmodelle verändern. SEED etabliert hierfür Multi-Space-Bereiche, die freie Arbeitsplatzwahl und Teamarbeit unterstützen. Dabei bieten 7 Geschosse mit bis zu ca. 3200 m² vielfach kombinierbare Büroeinheiten mit einer individuellen Teilbarkeit ab ca. 400 m². Neben den vier separaten Eingangsmöglichkeiten stehen Ihnen also auch sonst alle Möglichkeiten offen.

Wie gut, dass nachhaltige Haltung bald mit einem besonders umweltbewussten Standort realisiert werden kann. Mit Atmosphäre und Energie, die zu einer modernen Unternehmenskultur passen. Mit hochflexiblen Grundrissen und individueller Ausstattung entwickeln wir gemeinsam Lösungen, die Ihren Raum für New Work schaffen.

Das Frankfurter Europaviertel bietet einen lebendigen Mix aus Wohnen, Arbeiten und Lifestyle. Morgens zur Kita, mittags ein Business-Lunch und abends Einkäufe – alles lässt sich leicht mit dem Büro verbinden. Und zum Hauptbahnhof oder Flughafen sind es nur wenige Minuten.

SEED Frankfurt

Your Space for Growth

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Visualisierung Bürogebäude mit vielen Grünanlagen im Europaviertel

SEED_Eingang+Aussenanlage_HERO-Web.jpg

SEED Eingang+Aussenanlage

SEED Frankfurt a.M. - 🏠 Project

Nutzungskonzept

Bedarfsplanung

Machbarkeitsstudie

Baugenehmigung

Projektentwicklung

Vermarktung

Nachhaltige Büros. Im Herzen von Frankfurt. Am Puls von New Work.

In Bau

SEED

Büroflächen verfügbar

Büroflächen mieten

DGNB Zertifizierung in Gold

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Gerne schicken wir Ihnen Informationen oder beraten Sie gerne persönlich, alternativ können Sie auch unsere H3ö-Projekthomepage besuchen.
↘ +49 511 279 000 60

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Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Büro.

Hannover

Der H3ö-Campus ist Hannovers erste Adresse für alle Unternehmen, denen Klima- und Umweltschutz am Herzen liegt. Jedes Gebäude des Büro-Trios setzt Nachhaltigkeit auf eigene Weise um: CLEO ist die Begrünte, MONA die Monolithische, WOODY der Holzhybrid. Was sie eint sind hohe CO2-Einsparungen, regenerative Energiekonzepte und flexible Grundrisse, die sich effizient Mieterwünschen anpassen lassen. Weiteres verbindendes Element ist die urige Begrünung, die Mensch, Tier und Pflanzen wertvollen Lebensraum bietet. Denn Wohlbefinden und Arbeitskomfort gehören zur Work-Eco-Balance dazu.  

Wie bringt man Arbeiten, Leben und Nachhaltigkeit in ein gesundes Gleichgewicht? Überzeugende Antworten entwickeln wir von STRABAG Real Estate mit dem H3ö-Campus, Hannovers erster Adresse für alle Unternehmen, denen Nachhaltigkeit, Klima- und Umweltschutz am Herzen liegt.

Der Stadtteil Lahe gilt als einer der wichtigsten Hannoveraner Standorte für Wirtschaft und Forschung. Viele Versicherungen haben ihren Firmensitz im unmittelbaren Umfeld des Ökocampus. Auch was tägliche Besorgungen und Freizeit angeht, sind die Wege nicht weit.

Der in Sichtweite gelegene See, die angrenzenden Wiesen und der nahegelegene Misburger Wald bieten wunderbare Rückzugsorte zum Durchatmen.

H3ö Hannovers (DE)

Hannovers nachhaltigstes Büroquartier 

drei Bürogebäude auf dem H3ö-Campus von Oben mit vielen grünen Flächen

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H3ö Drohnenvisu Hero

DE_H3ö Hannover - 🏠 Project

Drei Gebäude, ein Anspruch: Moderner Arbeitskomfort mit positiver Klimabilanz 

H3ö Bürocampus, Hannover

nach DGNB Gold-Standards geplant

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Machen Sie den ersten Schritt in Ihr nachhaltiges Büro!

Berlin

Berlins City West ist in Bewegung, das WESTEND Office trägt mit 24.000 m² Arbeitsfläche zum Wandel bei. Markante Architektur, reichhaltiges Grün und umwerfende Fernblicke, dafür steht das Büro-Haus. Hier fällt Konzentration leicht, hier entfaltet Arbeiten Lebensqualität. Neben Raum für Gastronomie und Events bietet das stattliche Foyer einen Zugang zum Garten, in dem drei über 100 Jahre alte Eichen stehen. 

Das WESTEND Office ermöglicht zukunftsweisendes Arbeiten in einem intelligenten und durchdachten Bürokomplex. Ein großer Garten mit altem Baumbestand und Erholungsinseln sowie Multifunktionsflächen für Gastronomie und Veranstaltungen runden das Angebot ab.

Das gewachsene Charlottenburg hat jede Menge zu bieten. Ein buntes und vielfältiges Leben trifft auf Kunst, Kultur, Literatur sowie auf grüne Ruheoasen wie zum Beispiel den Schlossgarten Charlottenburg. Hippe Lokale und tolle Restaurants ziehen nicht nur Berliner:innen in die Nachbarschaft sondern auch internationales Publikum an.

WESTEND OFFICE, Berlin

Die neue Adresse für urbanes Arbeiten

Vorderseite Bürogebäude Westend Office in Berlin

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Westend Offices Berlin

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DE_Westend Office Berlin X - 🏠 Project

Planung

Projektmanagement

Willkommen am Standort der Zukunft - Ihr neues Büro in der Hauptstadt.

Fertiggestellt

WESTEND OFFICE, Berlin-Charlottenburg

100% vermietet

Hier finden Sie noch weitere Informationen zu den Bürogebäuden Mattes & Düxx

CTA_Mattes&Düxx

Machen Sie jetzt den ersten Schritt in Ihr neues Deutzer Büro.

Köln

In Deutz entsteht das Büroensemble Mattes & Düxx.  Direkt an der Siegburger Straße mit bester Anbindung in alle Richtungen sind der Deutzer Bahnhof oder der Dom in wenigen Minuten erreicht. 
Nachhaltigkeit ist bei diesem Projekt gelebtes Prinzip: Beispiele hierfür sind die angestrebte DGNB-Zertifizierung in Gold und die geplante ESG-Konformität.
Auch an den Nutzer-Komfort ist gedacht. E-Ladeplätze, quartiersbelebende Nutzungen im Erdgeschoss sind ebenso eingeplant wie Dachterrassen und der begrünte Innenhof. Das Bürohaus Mattes ist bereits fertiggestellt, Düxx in Bau.

Mattes & Düxx ist Kölsche Mundart und heißt so viel wie „starkes Deutz“. Beide Bürogebäude überzeugen durch hohe Nachhaltigkeits-Standards und flexible Bürogrundrisse, die sicherstellen, dass sich die Arbeitsorganisation den Mitarbeiter-Bedürfnissen anpassen lässt. Schon heute ist absehbar: Ob zum Arbeiten unter freiem Himmel oder zur Pause, der Innenhof wird der begehrte Treffpunkt sein, auch wenn die Rheinnähe wirklich verlockend ist.

Schon bald könnte dies Ihre neue Arbeitsrealität in Köln-Deutz sein. Die beiden prominenten Bürogebäude sind waschechte Kölner Jungs. Sie fügen sich am Eingang zur rechtsrheinischen Innenstadt und dem Stadtteil Deutz nahtlos in das Gebäudeensemble des Büro Campus Deutz Projekts ein.

Mattes Düxx, Köln

Arbeiten im Stadtteil der Zukunft

Mattes Duexx 2880x1920

Hero Mattes Düxx

Mattes & Düxx, Köln - 🏠 Project

Architektenwettbewerb

Mattes & Düxx, Köln

Bereit für die Beweglichkeit von morgen: Das Bürogebäude hält Kapazitäten für 100 % Elektromobilität bereit. Es ermöglicht eine Ladeinfrastruktur, die alle 100 hauseigenen PKW-Stellplätze mit Strom versorgen kann. Auch ohne Auto ist man schnell vor Ort: mit Fahrrad oder Bus liegt der S-Bahnhof Wannsee 10 Minuten nah.

Der von Wald flankierte Campus des Europarcs mit seinem zentralen Regenwasserteich bietet Nutzer:innen eine hohe Aufenthaltsqualität. Auf dem Gelände gibt es ein Restaurant, eine Kantine (Ebay) und zwei Hotels. Kleinmachnow mit Supermärkten, Bäckereien, Schulen und Kitas liegt weniger als drei Kilometer entfernt.

Das Gebäude kann komplett unabhängig von fossilen Energieträgern betrieben werden – und damit CO₂-neutral. Hieraus ergeben sich enorme Kosten-Einsparpotenziale – vor allem aber Sicherheiten auf dem Weg in eine grüne Zukunft.

Ein rundum durchdachtes Energiemanagement für Idealwerte auf allen Ebenen, auch auf der geschäftlichen – ganz automatisch.

Office Dreilinden

Grün. Flexibel. Effizient.

Visualisierung vom Bürogebäude Dreilinden in Berlin

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OFFICE DREILINDEN - Minimalistisch, Modern, Energiesparend

Dreilinden Berlin - 🏠 Project

Projektsteuerung

Das nachhaltige Bürogebäude kurz vor Berlin, in Kleinmachnow.

OFFICE DREILINDEN

Und erfahren Sie noch mehr über das BORX.

CTA BORX

Hamburg

Wo wächst Hamburgs Innenstadt noch? In Borgfelde, genauer gesagt im Normannenweg. Mit dem Bürogebäude BORX soll dieser Ort einer werden, an dem Menschen sich gern aufhalten: vor der Arbeit, während der Arbeit und auch nach der Arbeit. Ob Flächenflexibilität oder Nutzungsmix, ob Mobilität oder Nachhaltigkeit – mit innovativen Konzepten will das BORX für frisches Leben im Quartier sorgen. Unser Anspruch: Vorreiter in der Stadtteilerneuerung sein. Und das heißt, mit zukunftsfähigen Konzepten überzeugen. 

Die Innenhöfe, die Terrassenflächen und Balkone, die Nachhaltigkeitsaspekte sowie die Flexibilität der Grundrisse zusammen mit der Architektur und dem durchdachten Konzept geben dem BORX seinen Mehrwert.

Hinzu kommt die Umgebung mit ihren Grünflächen und auch der nahen Wasseranbindung. Das bietet schon sehr viele Möglichkeiten und einen äußerst attraktiven Standort am Normannenweg. Eben überzeugende Aspekte zum Wohlfühlen.

Am Berliner Tor läuft alles zusammen. Und das Beste daran: Man selbst läuft vom BORX nur fünf Minuten dorthin! So sind Sie nicht nur nah dran, sondern auch schnell da: in der City, in der City Süd oder auch in der HafenCity. Und selbstverständlich auch an anderen Knotenpunkten – wie Flughafen, Hauptbahnhof, Dammtor, Reeperbahn und vielem mehr. Hier öffnet sich innerhalb der Hansestadt das Tor zur Welt …

BORX Hamburg

New Place to be – im Büro von morgen

Bild: Office-Komfort mitten in Hamburg: Das BORX direkt am Berliner Tor. 

STRABAG Real Estate Borx Hamburg Aussenansicht 2880x2880

DE_BORX Hamburg X - 📜 Project

In Borgfelde rund um das Berliner Tor ist Bewegung drin. Mit neuen Ideen sorgt das BORX Office für Auftrieb.

BORX, Hamburg

Development Services - 📜 Page

Development Services

CTA_BVK_München

Hier finden auch Sie Ihre neuen Büroräume!

Im künftigen Hauptsitz der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) geben Arbeitskomfort und Nachhaltigkeit den Ton an. Außen die zeitlos elegante Architektur von David Chipperfield, innen die naturbelassene Atmosphäre aus Glas und Holz. Durchdacht im Grundriss, sind Flächen hochflexibel und effizient zu bespielen. Der 100-Meter-Turm besticht durch Weitsicht, die zwei anderen Bürohäuser des Trios durch Holzhybrid-Bauweise. Zum Durchatmen und Pausieren bietet der Denninger Anger das perfekte Grün hinterm Haus.

BVK Zentrale München

BVK: Hand in Hand

Hand in Hand zum zukunftsfähigen Klassiker

Eine Bayerische Versorgungs­kammer, die mitwächst 

Bild: Modernes und transparentes Gebäude - die neue Zentrale der BVK

STRABAG Real Estate BVK Zentrale München

Tridea

RS76 Aufgang-U-Bahn SLIDER

DE_BVK Zentrale München X - 📜 Project

Generalplanung

Nachhaltige, flexible Büroflächen und den Park ganz nah

In Realisierung

TRIDEA - BVK Zentrale, München

konform

Und erfahren Sie noch mehr über das  Business Quartier HaidPark [ˌhaɪdˈpɑːk]

CTA Haidpark

Freiburg

HaidPark wird das Gewerbegebiet Haid deutlich aufwerten. Zielsetzung der städtebaulichen Entwicklung des circa 14.000 m² großen Grundstücks ist eine Nachverdichtung für die Entwicklung eines innovativen und nachhaltigen Büro- und Dienstleistungsstandortes. Ein intensiv begrünter Park, der zur Verbesserung des Mikroklimas und der Biodiversität am Standort beiträgt, eine nachhaltige Bauweise und grüne Energiekonzepte - Nachhaltigkeit Drinnen und Draußen.

Im Freiburger Gewerbegebiet Haid entsteht zur Zeit unser Büro- und Dienstleistungskomplex HaidPark.

HaidPark

raum für neues schaffen.

Visualisierung: Bürogebäude Haidpark in Freiburg mit viel Aufenthaltsqualität

Haidpark Eckansicht

DE_Haidpark Freiburg - 🏠 Project

Grünes Zentrum für Austausch, Begegnung und Produktivität

HaidPark in Freiburg

100% verkauft

GreenPass in Gold

Wer städtisch, individuell und grün wohnen möchte, wird im KUHLIO Bockenheim fündig. Gekonnt verbindet das markante Ensemble Design mit Komfort. Mitten in einem der spannendsten Quartiere der boomenden Metropole Frankfurt treffen stilvolle Wohnungen mit einer Architektur zusammen, die Licht- und Lufteinfall optimiert. Weitere Annehmlichkeit sind die üppig begrünten Innenhöfe mit Individualgärten. Sie helfen nachweislich Hitze runterzukühlen, weshalb das Ensemble Deutschlands erstes GreenPass Zertifikat erhielt.

KUHLIO Frankfurt

Lebensqualität zeitgemäß interpretiert

Bild: Begrünter Innenhof des Wohnquartiers Kuhlio in Frankfurt a. Main

Kuhlio 2024

KUHLIO, Frankfurt a.M.

KUHLIO, Frankfurt - 🏠 Project

Urbanes Wohnensemble in Bockenheim, das viel Licht, Luft und eine Begrünung bietet, die zum urban Cooling beiträgt 

KUHLIO, Frankfurt/Bockenheim

Wohnen

Wohnungen

DGNB Gold zertifiziert

Auf unserer Projektwebsite erwarten Sie noch weitere Informationen zum THE TWIST

CTA_THE TWIST

Machen Sie den ersten Schritt in Ihr repräsentatives Büro.

Eschborn

The Twist Slidevideo

Nördlich der Mainmetropole, im bestens angebundenen Eschborn befindet sich das THE TWIST. Zwei Gebäude mit innovativer, inspirierender Architektur und moderner Ausstattung. Beide bieten eine ausgezeichnete digitale Konnektivität und Mieter können dank flexibler Grundrisse ihre Arbeitswelt individuell gestalten. Ein grüner Platz ist kommunikative Schnittstelle und entspannender Aufenthaltsort. Ein weitsichtiger Bürostandort mit Ansiedlung namhafter Unternehmen, wachsendem kulinarischem Angebot und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Architektur, die aus der Reihe tanzt. Zwei spannende Gebäude in Interaktion. Innovative und inspirierende Architektur für Unternehmen, die etwas bewegen möchten. Der von den beiden Gebäuden umschlossene Platz ist die kommunikative Schnittstelle des neuen Ensembles und bietet höchste Aufenthaltsqualität.

Eschborn ist seit vielen Jahren ein äußerst attraktiver Standort für viele renommierte Unternehmen. Die Stadt vereint die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen Rhein-Main mit einer hervorragenden Anbindungen an Autobahn und ÖPNV sowie einem niedrigen Gewerbesteuerhebesatz. Zudem wächst die Beliebtheit des Standorts stetig, wie die jüngsten Neubauvorhaben und Unternehmenszuzüge dokumentieren.

THE TWIST Eschborn

Bürozwillinge, die ihresgleichen suchen 

Bild: The Twist zwei einander zugewandte Buerogebaeude in Eschborn mit Grünfläche

01-The-Twist-Eschborn-FFM-Rahmannstrasse-Rhein-Main-STRABAG-Real-Estate.jpg

THE TWIST

The_Twist_aussen_skykamera_Klaus_Hellbig.jpg

The Twist Eschborn - 📜 Project

Zweifach zertifiziert - Doppelt attraktiv

Verkauft

THE TWIST, Eschborn bei Frankfurt a.M.

CTA_Alea

Machen Sie Ihren ersten Schritt ins neue Büro.

Düsseldorf

ALEA Offices ist die neue Büroadresse im Düsseldorfer Norden. Schon von Weitem sieht man die sieben Glaskuben, wohlgeformt und durchdacht gestapelt. Skulpturale Architektur, die Raum für Verwaltung und Business-Termine, Austausch und Auszeiten bietet. Die flexiblen Grundrisse lassen sich nahezu jeder gewünschten Organisationsform effizient anpassen. 
Ein hauseigenes Café, zwei Dachterrassen und Grünanlagen laden zum Durchatmen, Plauschen oder zu ad hoc Besprechungen ein. All das liegt einen Katzensprung vom Rheinufer entfernt im schönen Golzheim.

In Düsseldorf-Golzheim, in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer, entsteht ein hochmodernes Bürogebäude, das schon auf den ersten Blick fasziniert. Arbeiten in ALEA Offices bedeutet Arbeiten auf höchstem Niveau – in einer inspirierenden Atmosphäre, in einem lebendigen Viertel der Landeshauptstadt Düsseldorf und mit Benefits, auf die Sie jeden Tag zählen können und lieben werden.

ALEA Offices, Düsseldorf

Eine neue Büro-Ikone  in Düsseldorf-Golzheim

Bild: Sieben Würfel formen die elegante Büromoderne des ALEA in Düsseldorf Golzheim 

01-alea-offices-duesseldorf-strabag-real-estate-buerohaus.jpg

ALEA Offices, Düsseldorf Golzheim

DE_Alea Offices Düsseldorf - 📜 Project

Arbeiten im Würfelspiel in einem der attraktivsten Viertel der Landeshauptstadt, direkt am Rhein

Alea Offices, Düsseldorf

CTA_Moiré

Ihr erster Schritt ins neue Büro!

Belval

Hinter der gläsernen Fassade überzeugt das MOIRÉ mit enormer Nutzungsflexibilität, wertiger Ausstattung und einem hohen Parkplatzschlüssel. Betonkernaktivierung und natürliche Belüftung sorgen für ideale Betriebs-Temperaturen. Zwischen 185 und 447 m² große Mieteinheiten ermöglichen es Unternehmen, die für sie ideale Büroform zu realisieren. 

Das MOIRÉ hat viel zu bieten: Der Pocket Park hinterm Haus, zwei Dachterrassen und das stattliche Foyer mit lichter Glasfront. Innen sorgen flexibel, digital und nachhaltig gestaltete Büroflächen für ein produktives Arbeitsklima. Terrassen und Teeküchen fördern den Austausch. Der ideale Ort also zum Konzentrieren und Kommunizieren, zum Ranklotzen und Durchatmen.

Vor 30 Jahren köchelte in Belval das Eisen, heute brodelt hier urbanes Leben. Umgeben von Banken, Start-ups und der Belval-Université, vereint das MOIRÉ alle Vorzüge eines In-Stadtteils: Läden in Laufweite, lebendige Nachbarschaft, Restaurants jeglicher Couleur. Ziemlich genau zwischen Luxemburg und der Grand-Est-Region gelegen, spart der Standort Berufspendlern viel Zeit im Stau. Auch per ÖPNV ist der Standort bequem zu erreichen.

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