Pressemitteilung:Silo Next feiert Dachgleiche

Mit dem „Silo Next“ schließt STRABAG Real Estate die erfolgreiche Entwicklung des modernen Office Parks in der Liesinger Lemböckgasse ab. Über die Gleichenfeier und das gelungene Voranschreiten des Projekts freut sich auch der Bezirk und das AMS Wien.

Das neue Bürogebäude im modernsten Office Park im Süden Wiens bietet flexible Bürolayouts wie Einzel-, Kombi-, Gruppen- oder Großraumbüros. Neben rund 10.300 m² Bürofläche entstehen 500 m² Lagerflächen im Untergeschoß, eine Tiefgarage mit 48 Stellplätzen und 46 Stellplätze auf Straßenniveau. Mit der Fertigstellung ist - wie geplant - Ende 2025 zu rechnen.

Die Büros zeichnen sich durch eine großzügige Raumhöhe von 2,91 Meter aus. Der thermische Komfort wird durch eine moderne Lüftungsanlage und einen außenliegenden Sonnen- und Blendschutz gewährleistet. Der direkte Zugang zur U6-Station „Perfektastraße“ bietet zudem eine optimale Anbindung für Pendler:innen.

Neue Niederlassung für das AMS Wien

Ca. 45% der Bürofläche werden künftig vom AMS Wien als Anlaufstelle für die Kund:innen aus dem 12. und 23. Bezirk genutzt werden. Die Beratung von Arbeitsuchenden und Unternehmen wird künftig in hellen, temperierten Einzelbüros stattfinden.

„Mit dem Einzug in das Silo Next schaffen wir einen modernen, gut erreichbaren AMS-Standort, an dem wir nahe an unseren Kundinnen und Kunden sind und mit dem die hohen Qualitätsstandards, die wir in unseren Gebäuden sichergestellt wissen wollen, noch übertroffen werden“, freut sich AMS-Wien-Geschäftsführer Winfried Göschl. „Das Projekt steht für zukunftsorientiertes Bauen und gute Partnerschaft. Wir freuen uns, Teil dieses wichtigen städtebaulichen Impulses zu sein.“

Weitere Arbeitsplätze für Liesing

Auch für den Bezirk stellt der moderne Office-Park eine Bereicherung dar: „Das Projekt Silo Next mit seiner nachhaltigen Nutzung von Ressourcen und innovativen Architektur setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten“, meint Bezirksvorsteher Gerald Bischof. „Mit über 7.000 Betrieben, die Arbeitsplätze für rund 60.000 Menschen bieten, ist Liesing ein starker und dynamischer Wirtschaftsraum. Das neue Projekt bringt einen weiteren kräftigen Impuls zur Schaffung weiterer Arbeitsplätze!“

So geht Büro: Zeitgemäß energieautark

Bei Projektentwicklerin STRABAG Real Estate freut man sich klarerweise über die positiven Reaktionen und das große Interesse an der neuen Büroimmobilie und sieht sich in der Strategie bestätigt, konsequent den Fokus auf Nachhaltigkeit und Flexibilität zu legen.

Wie bei anderen STRABAG Real Estate-Projekten setzt auch das „Silo Next“ auf den Einsatz ökologischer Baustoffe und nachhaltiger Gebäudetechnik wie Geothermie, Photovoltaik und Bauteilaktivierung. „Das ist nicht nur zeitgemäß, sondern führt auch zu einer deutlichen Reduzierung der Betriebskosten“, meint Erol Milo, Bereichsleiter Gewerbe von STRABAG Real Estate Österreich.

Auch Projektleiter Reinhard Hoch ist stolz auf die Verbindung von Nachhaltigkeit, Nutzen und Qualität: „Unsere Innovationskraft und unser Engagement für Nachhaltigkeit treiben uns an, umweltfreundliche Lösungen bei unseren Projekten zu entwickeln, die sowohl die Umwelt schonen als auch höchste Qualitätsstandards erfüllen.“

Bereits in der Planungs- und Umsetzungsphase wurden modernste ökologische Standards berücksichtigt, die nicht nur der Umwelt, sondern auch den Anforderungen der künftigen Mitarbeiter:innen und Kund:innen gerecht werden. Für das Silo next wird die Zertifizierung ÖGNI Gold sowie die EU-Taxonomie Konformität angestrebt.

Über das Arbeitsmarktservice Österreich

Das Arbeitsmarktservice - kurz AMS - ist das führende Dienstleistungsunternehmen am Arbeitsmarkt in Österreich. Wir vermitteln Arbeitskräfte auf offene Stellen und unterstützen die Eigeninitiative von Arbeitsuchenden und Unternehmen durch Beratung, Information, Qualifizierung und finanzielle Förderung. Als Dienstleistungsunternehmen des öffentlichen Rechts trägt das AMS im Rahmen der Vollbeschäftigungspolitik der Bundesregierung, im Auftrag des Bundesministeriums für Arbeit und Wirtschaft und unter maßgeblicher Beteiligung der Sozialpartner zur Verhütung und Beseitigung von Arbeitslosigkeit in Österreich bei.

Link: ams.at

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