SOLEA LIVING, Bad Friedrichshall:Stadt Land Fluss

Eigentumswohnungen und Reihenhäuser am Schwarz Projekt Campus

Highlights:Eigentum am Campusbogen

Arbeiten in der Stadt und erholsam wohnen im schönem Bad Friedrichshall, ohne auf alltägliche Annehmlichkeiten zu verzichten. Hier fließen die malerischen Flüsse Kocher und Jagst in den wunderschönen Neckar.

01Schachtsee Bad Friedrichshall

Lage:Schnell vom Land in die Stadt

Bad Friedrichshall liegt im nördlichen Landkreis Heilbronn. Wer in Heilbronn seinen Arbeitsplatz hat, hat es von hier aus nicht weit. In wenigen Minuten erreichen Sie Heilbronn mit dem Auto und mit dem ÖPNV.

Amorbacher Str. 3-10, 74177 Bad Friedrichshall

Google Maps

Autobahn: 2 Autominuten
Bus: 30 Meter
Nahversorger: 4 Minuten mit dem Rad
Zentrum: 15 Autominuten

Zahlen & Fakten

74Wohnungen
6Reihenhäuser
2-5Zimmer
97Tiefgaragenplätze

Projektleistungen

Planung
Projektentwicklung
Vermarktung

Über SOLEA LIVING

Dieses energieeffiziente Wohnbauprojekt besteht aus 7 Mehrfamilienhäuser und 6 Einfamilienhäuser. Ob Eigentumswohnung oder Haus, alle haben Freiflächen - Balkon, Terrasse oder Garten. Die Infrastruktur bietet alles, was man braucht: Klinikum am Plattenwald, Ambulantes OP-Zentrum Medicus, weit über 30 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte und 4 Apotheken. Alle weiterführenden Schulen befinden sich am Ort sowie Betreuungsangebote für Kinder und ein gutes Angebot im Einzelhandel.

Status: In Realisierung
Bauzeit: 2025 - 2027
Flächenkonzept: 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Wohnungen
4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen
6 Einfamilienhäuser
Alle Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
Nachhaltigkeit: Energieeffizienz KfW 40 QNG / umfangreiche Fördermöglichkeiten für Sie
Photovoltaik-Anlage auf dem Dach / grüner Strom
Fernwärme / umweltfreundliche & effiziente Wärmeversorgung
Durchdachte Außenanlage mit Spielplatz und umfangreicher Begrünung
Hochwertige Basisausstattung
Variantenreiche Wunschausstattung
Besonderheiten: Steuervorteil: 5% Sonder-Afa und 5% degressive AfA bei Vermietung (Steuervorteil durch erhöhte AfA)
Kostenfreie Besucherstellplätze
Installation von Wallboxen und Car-Sharing möglich
moderne Grundrisse
helle, lichtdurchflutete Wohnräume auf allen Etagen
Mind. 80% barrierefreie Wohnungen
Aufzug
Balkon oder Terrasse
private Gärten im Erdgeschoß
Tiefgaragenstellplatz
Abstellraum im Untergeschoss