SOLEY, 1200 Wien:Nachhaltigkeit (er)leben im SOLEY

Mitten in Wien entsteht ein Vorzeigeprojekt der Klima- und Energieeffizienz im modernen Wohnbau.

Foto: Helle Dachgeschoßwohnung mit moderner Ausstattung und großzügigem Wohnbereich.

©Real Agency

Küche schon drin-Aktion

Rundum-Sorglos-Kauf: In einigen unserer nachhaltigen 2-Zimmer-Wohnungen ist die Küche bereits eingebaut. Einfach kaufen und einziehen – oder kaufen und vermieten, ganz ohne weiteres Kopfzerbrechen.

Inkludiert sind u.a. Küchenkorpus weiß matt, Küchenschranktüren MDF weiß super matt, Arbeitsplatte und Rückwand Cermona Marble, Küchenschränke grifflos uvm.

Details zu den Einheiten und Geräten erfahren Sie von unserem Verkaufsteam.

Foto: Jetzt kann im Projekt Soley aufgekocht werden.

©STRABAG Real Estate

Highlights:Der Umwelt zu Liebe

In Ruhelage in einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens.

01Werfen Sie einen Blick in unsere Dachgeschoßwohnung.

Wohnungen:Die Sonnenseite des Wohnens

Top 1: Fläche90,27 m²
Zimmer4
Freifläche34,03 m²
StockEG
Preis€ 698.000
Exposè
Top 3: Fläche46,15 m²
Zimmer2
Freifläche0,00 m²
Stock1
Preis€ 318.000
Exposè
Top 4: Fläche97,10 m²
Zimmer4
Freifläche0,00 m²
Stock1
Preis€ 674.000
Exposè
Top 6: Fläche53,39 m²
Zimmer2
Freifläche73,73 m²
Stock1
Preis€ 454.000
Exposè
Top 7: Fläche42,10 m²
Zimmer2
Freifläche72,52 m²
Stock1
Preis€ 375.000
Exposè
Top 8: Fläche41,19 m²
Zimmer2
Freifläche71,77 m²
Stock1
Preis€ 369.000
Exposè
Top 11: Fläche46,04 m²
Zimmer2
Freifläche0,00 m²
Stock1
Preis€ 329.000
Exposè
Top 29: Fläche46,78 m²
Zimmer2
Freifläche5,71 m²
Stock3
Preis€ 340.000
Exposè
Top 31: Fläche98,73 m²
Zimmer4
Freifläche10,29 m²
Stock4
Preis€ 724.000
Exposè
Top 34: Fläche47,45 m²
Zimmer2
Freifläche5,69 m²
Stock4
Preis€ 364.000
Exposè

Lage:Die Donauinsel ums Eck

Mitten in Wien liegt das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY. Der moderne, nachhaltige Wohnbau in der Leystraße 122 befindet sich in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zukünftige Bewohner:innen auch schnell in allen Teilen Wiens.

Foto: Donauinsel mit weitläufigen Grünflächen und Bäumen

©Stefan/stock.adobe.com

©Adobe Stock

01Die Donauinsel als Sport und Erholungsgebiet ist nur wenige Schritte entfernt.

02Millennium Tower

Leystraße 122, 1200 Wien

Google Maps

Flughafen: 25 Autominuten
Nahversorger: 300 Meter
Eisenbahn: 6 Minuten
U-Bahn Station: 11 Minuten

Zahlen & Fakten

53Eigentumswohnungen
34Tiefgaragenplätze
2-4Zimmer

Über SOLEY - Wohnen mitten in Wien

STRABAG Real Estate hat in der Leystraße 122 Lebensraum in allen Größen errichtet – gut angebunden, unabhängig und nachhaltig. Denn im Zentrum stehen für uns die künftigen Bewohner:innen, die mit ruhigem Gewissen in einem klimafitten Gebäude leben können.

Status: Fertiggestellt
Bauzeit: 2023 - 2025
Flächenkonzept: Alle Wohnungen mit Freiflächen
Einlagerungsräume
Besonderheiten: Fitnessraum
Kleinkinderspielplatz
Jugend- und Spielraum