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DCO, Ljubljana

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Taborama, 1020 Wien

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Projekte Übersicht - 📜 Overview

Unsere Referenzen und aktuelle Projektentwicklungen

Alle Immobilien

Wien

Alle Wohnungen verfügen über private Außenflächen wie Eigengärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, bodenebene Duschen und Smart-Living-Lösungen machen das Leben im DC Residential zum Genuss. Die nachhaltige Energiegewinnung mittels Tiefensonden und Wärmepumpen in Kombination mit Bauteilaktivierung machen das Projekt auch in der Nutzung besonders umweltfreundlich. 
DC Residential wird von STRABAG Real Estate in einem Joint-Venture mit der S+B Gruppe umgesetzt.

DC Residential

Einzigartige Aussicht auf die Neue Donau erwartet die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dieser erstklassigen Wohnhausanlage. Während man beim Blick aus dem Wohnzimmerfenster den Sonnenuntergang über der Donauinsel genießt, bieten die vielfältigen Freizeit- und Erholungsflächen rund um die Anlage den geeigneten Rahmen, um mitten in der historischen Weltstadt Wien naturnahe Lebensqualität auf höchstem Niveau zu erleben

Der Standort ist über die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Stationen U1 „Kaisermühlen VIC“ oder „Donauinsel“ bestens angebunden. In nur 9 U-Bahn-Minuten spaziert man so im Stadtzentrum und innerhalb von 16 Minuten am Hauptbahnhof Wien – eine ideale öffentliche Anbindung ist damit garantiert. Über die Donauuferautobahn A22 sind die Eigentumswohnungen in der Donau City auch für den Individualverkehr perfekt angebunden. 

DC Residential (DE)

Bild: Gebäudeaußenansicht mit Blick auf die Donau. 5 Geschoße, zackige Architektur.

DC Residential - 📜 Project

Architektenwettbewerb

Planung

Projektmanagement

Vermarktung

Verkauft

Wohnen

DC Residential am Donauufer, Wien 

Kaufen

Krems

Das STRABAG Real Estate hat das Wohnprojekt 2021 fertiggestellt und bietet modernste und nachhaltige Eigentumswohnungen, die provisionsfrei direkt erworben werden können – für Singles, Paare und Familien, mit 2 bis 4 Zimmern. Hier steht gemeinschaftliches Wohnen im Mittelpunkt und eine aktiv gelebte Hausgemeinschaft. Integrierte Freizeit- und Erholungsflächen sowie ein Weinkeller laden zum Treffen und Plaudern ein.  

Wohnen wie im Paradies

Direkt vor der Tür hält der Stadtbus, der ins Kremser Zentrum und zum Bahnhof fährt. Zu Fuß können Sie bequem in 15 Minuten nach Krems spazieren oder nutzen das gut ausgebaute Fahrradnetz. Als Autofahrer erreichen Sie über die S5 die A22 und über die S33 die A1. Doch das Beste ist besonders nah: Die Wachau-Bahn, die Donau-Schifffahrt und der Radweg entlang des Flusses ebenso wie der Welterbesteig Wachau garantieren abwechslungsreiche Freizeit.

Weingartensiedlung (DE)

Wo andere Urlaub machen, errichten wir die schönsten Wohnungen.

Bild: Dreistöckige Wohngebäude mit Kinderspielplatz und Begrünung

Weingartensiedlung Krems

Weingartensiedlung Krems - 📜 Project

Fertiggestellt

Weingartensiedlung, Krems 

Vormerken

the wild wird unter Einhaltung höchster bauökologischer Standards des „bauXund“-Prüfsiegels realisiert. Die Wohnungen teilen sich auf insgesamt vier Wohngebäude auf: Zwei hohe Stadthäuser und zwei niedrigere Patiohäuser. Welche auch den Naturbezug des Objekts noch einmal unterstreichen und als wandelbare und grüne Holz-Hybrid-Häuser umgesetzt werden. 

the wild

Am ehemaligen Nordbahnhof-Areal „Freie Mitte“ entstehen unter dem Motto „My unique home“ einzigartige Eigentumswohnungen mit besonderem Flair. Der Immobilienname the wild spiegelt dabei sowohl die Besonderheit des Standorts als auch die architektonische Umsetzung wider. Naturbelassenheit, City-Nähe und ein lebendiges wie auch nachhaltiges Wohnen verbinden sich hier symbiotisch. 

Im trendigen Wiener Bezirk Leopoldstadt findet Sie das aufstrebende, bewegte Stadtquartier Nordbahnviertel und dessen vielfältiger Landschaftspark „Freie Mitte“. So lebendig wie der 2. Bezirk ist, so lebendig ist auch seine Infrastruktur. Beste Anbindung ist mit dem Praterstern in der Nähe garantiert, ebenso wie ein vielfältiges Erholungsangebot: Skateplatz, Volleyball-Plätze und Fahrradparcours sowie ein Gemeinschaftsgarten warten auf Sie.

The Wild (DE)

Wohnen in geschichtsträchtiger und außergewöhnlicher Stadt-Natur-Lage. 

Bild: Dreistöckiges Wohngebäude aus Holzhybrid Bauweise zur blauen Stunde.

The Wild, Eigentumswohnungen, 1020 Wien

The Wild - 📜 Project

In Planung

The Wild

The Wild, Eigentumswohnungen, 1020 Wien 

bauXund Zertifizierung

19 Stockwerke zum Aufatmen! Ein Rooftop-Pool mit umwerfendem Fernblick, Sauna, Fitnessraum und Boulder-Raum für Aktive oder Urban gardening, begrünte Fassaden und großzügige Freiflächen für Naturliebhaber. Außerdem ist das Gebäude besonders nachhaltig: Heimische Schafwolle dämmt die Zwischenwände und Grundrisse sind auf Wunsch modular. Das Taborama mitten im trendigen Nordbahnviertel überzeugt auf allen Ebenen. 

Schönes Wohnen ist heute anders. Man legt nicht nur Wert auf ein komfortables, eigenes Zuhause. Auch das unmittelbare Umfeld muss passen. Taborama bietet Ihnen außergewöhnliche Features: Zahlreiche Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung dienen als soziale Plätze und machen das Taborama zur Wohlfühloase. Fitnessraum, Study Room, Urban Gardening Terrasse oder Rooftop Pool – wer etwas für sich tun will, findet hier großzügige Plätze zum Aufatmen. 

Eines der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Wiens: Das Nordbahnviertel im zweiten Bezirk. Es entwickelt sich eine hervorragende Infrastruktur mit allen sozialen Einrichtungen. Das Grätzel mit seinen modernen Büros, Schulen, Studien-Campus, Kindergärten und Gesundheitszentren bietet das volle Leben – und das alles in einer Wohngegend in verkehrsberuhigter Lage. Auf der anderen Seite: die Praterauen, die Donau, das Blau und das Grün. 

Taborama (DE)

Aufatmen im trendigen Wiener Nordbahnviertel. 

Bild: Gebäude Vollansicht. Weißer Wohnturm mit begrünten Balkonen.

Taborama - 📜 Project

In Bau

„Developing the future“ ist für STRABAG Real Estate mehr als ein Schlagwort. „Über den Linden“ steht exemplarisch dafür und vereint die durchdachten Wohnkonzepte eco-base, wohn-base und Vitalenergetik in einem einzigartigen Wohnprojekt. „Über den Linden“ formuliert präzise Antworten auf den Lebensstil von heute. Alltäglicher und nachhaltiger Wohnkomfort trifft hier auf geräumige Single-Wohnungen sowie Luxuswohnträume mit Dachterrasse und großartigem City-Rundblick. 

Über den Linden 

Weltoffen, trendig, belebt und beschaulich – so lebt es sich im „Siebten“, einem ganz besonderen Bezirk Wiens. Und das Viertel rund um die Lindengasse erfüllt das, was man sich unter urbaner, dynamischer Lebensqualität vorstellt: Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sowie kleinere Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten, Schulen und Ärztezentren. Wiens beliebte Einkaufsmeile, die Mariahilfer Straße, ist direkt ums Eck. 

Lindengasse

Bild: Außenansicht des Wohngebäudes mit Blick auf die Dachterrassen

Über den Linden, 1070 Wien

Lindengasse - 📜 Project

Über den Linden, 1070 Wien 

Facettenreich "Esprit" steht für Diversität, Lebensfreude und modernes Wohnen. Der Bau besticht durch eine mit hellen Balkonen und bunten abgehängten Textilien gespickte Fassade.
Der nachwachsende Rohstoff Holz steht hoch im Kurs und zeigt mit einem großen Nachhaltigkeitsfaktor auf. Genau darum trägt Facettenreich "Harmonie" seinen Namen: ästhetischer und zukunftsorientierter Wohnraum.
Facettenreich "Eleganz": Nicht nur die zeitlose Kombination von Glas und Beton, sondern auch die Grundrisse der Wohnungen harmonieren hervorragend miteinander.  

Facettenreich 

Wie bei allen Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger auch bei dieser Immobilie unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Wohnimmobilien. So steht etwa die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens im Rahmen eines aktiven Miteinanders in einer kommunizierenden Hausgemeinschaft im Fokus.
Daher legen wir großen Wert auf Gemeinschaftsbereiche, in diesem Fall etwa in Form eines gemeinschaftlichen Fitnessbereiches für alle Hausbewohner. 

In unmittelbarer Umgebung finden sich im Bezirk zahlreiche Nahversorger und Lebensmittelmärkte. Der Liesinger Kaufpark Alterlaa inkl. U-Bahn-Station ist ganz in der Nähe gelegen, die Shopping City Süd bietet sich für ausgedehntere Shoppingtouren mit dem Auto an. Kindergärten und Schulen aller Art sind je nur wenige Gehminuten entfernt und auch für medizinische Nahversorgung durch Ärzte und Apotheken ist gesorgt. 

Rößlergasse (DE)

Bild: Wohnareal mit drei Gebäuden. Im Vordergrund großzügiger Grünraum.

Facettenreich, 1230 Wien

Rößlergasse - 📜 Project

Rößlergasse

Rösslergasse, Wien

Mieten

Modernste Arbeitsarchitektur, nachhaltige Gebäudetechnik wie Photovoltaik und Geothermie, hohe, helle Räumlichkeiten, High-End-Kommunikationstechnologien und angenehme Temperaturen, Parkplätze, eine eigene Kantine mit Cateringservice – im Silo Plus ist in puncto Arbeitsqualität nichts dem Zufall überlassen. Beste Voraussetzungen für ein hervorragendes Arbeitsklima sind hier garantiert. Über einen wunderbaren weiteren Vorzug verfügt diese Immobilie: Weitblick. Von hier hat man freien Blick in den Süden der Stadt und den Wienerwald. 

Office Park mit den modernsten Büros im Süden Wiens

Erfolg hängt von vielen Faktoren ab. Auch von kurzen Wegen. Der neugeschaffene Bürokomplex ist Dreh- und Angelpunkt des Wiener Südens und von allen Stadtteilen Wiens und Wiens Nachbarorten aus einfach zu erreichen. In nur 22 Minuten sind Sie am Flughafen Wien-Schwechat und damit überall auf der Welt. Nationale wie auch internationale Beziehungen lassen sich hier bestens pflegen. 

Silo Plus (DE)

In Liesing, wo sich Ihre Employer Identity entfalten kann und Mitarbeiter zueinander finden. 

SILO OFFICE PARK, Wien Liesing

Silo Plus - 📜 Project

Büro

Silo Plus

Silo Plus, Liesing Offices

Benannt wurde das neue Simmeringer Bildungsprojekt nach der österreichischen Pionierin der Elementarpädagogik, Heidemarie Lex-Nalis.
Für 825 Kinder bis zu 10 Jahren wird getreu dem Engagement der Namensgeberin ein umfangreiches Bildungs- wie auch Therapie-, Kreativ- und Sportangebot geboten.
Bei der Umsetzung des PPP-Projektes der STRABAG Real Estate zusammen mit der Stadt Wien wird auf ein nachhaltiges Energiekonzept gesetzt.

Das Lernschiff in den Donauauen.

Ein umfassendes Elementarpädagogisches Bildungsprogramm, viele Freiräume und Grünflächen und reichlich Platz zur kindlichen Entfaltung bietet der neue Bildungscampus in Simmering.
Ab 2023 beheimatet er drei Kleinkinder- und neun Kindergartengruppen, sowie eine 17-klassige Ganztagesvolksschule und vier Sonderpädagogik-Klassen für Kinder mit Behinderungen. Offene Räume fördern die Kommunikation und bieten noch mehr kreative Entfaltung.

Rappachgasse (DE)

Am Gelände der ehemaligen Wiener Donauauen finden Kinder Raum zum Wachsen.

Foto: Bildungscampus Rappachgasse 44, Außenansicht mit großzügigen Grünflächen

Bildungscampus Rappachgasse 44

Bildungscampus Rappachgasse - 📜 Project

Bildungscampus

Bildungscampus Rappachgasse

Bildungscampus Heidemarie Lex-Nalis, 1110 Wien

Lernen am Puls der Zeit. Innerfavoriten bietet nach dem „Campus plus“-Modell der Stadt Wien eine bunte Lernvielfalt: einen Kindergarten mit 12 Gruppen, eine 29-klassige Ganztagesschule für Volks- und Mittelschüler*innen, vier berufsvorbereitende Klassen sowie eine Musikschule.
Auch das Kreativ-, Therapie- und Sportangebot kann sich sehen lassen und steht ab 2023 für insgesamt 1.375 Kinder und Jugendliche bis zu 16 Jahren zur Verfügung.

Bildungscampus Innerfavoriten

Bildungscampus Landgutgasse (DE)

Foto: Außenansicht des Gebäudes mit begrünten Fassaden und großzügigem Vorplatz

Bildungscampus Innerfavoriten 

Bildungscampus Landgutgasse - 📜 Project

Bildungscampus Landgutgasse

Wohnungen für Visionäre. Im idyllischen und noblen „Beverly Hietzing“ hat STRABAG Real Estate in Kooperation mit KIBB Immobilien GmbH zukunftsorientierten Wohnkomfort realisiert. 84 energieeffiziente Wohneinheiten
stehen zur Verfügung. Auf Flächen von 66 bis zu 166 Quadratmeter investieren Sie in die Zukunft – sei es als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung – Grün- und Außenfläche inklusive.

Welcome to Beverly Hietzing

Klitschgasse 7 (DE)

Vornehme Eigentumswohnungen und Stadtvillen im Grünen

Bild: Stadtvilla mit Garten in der Klitschgasse 7 in Wien Hietzing

Klitschgasse 7, Eigentumswohnungen in 1130 Wien

Klitschgasse - 📜 Project

Klitschgasse

Die Kinderförderung – gruppen- und altersübergreifend – steht im Mittelpunkt, weshalb der Campus als ein PPP-Projekt (Public-Private-Partnership) zusammen mit der Stadt Wien umgesetzt wurde und Teil des Models „Campus +“ ist.
Mit dem Schuljahr 2021/22 wurde der Betrieb aufgenommen. Das Angebot richtet sich an Kinder von 0 bis sechs Jahren. 138 Pädagogen übernehmen die Betreuung.
Als Partizipationsraum gedacht, können bestimmte Facilities auch von Anrainern der Aspanggründe sowie von externen Partnern genutzt werden.

Wir bauen auf Bildung

Aron Menczer (DE)

Ein Ort des Lernens, der Kreativität und des Austausches.

Foto: Außenansicht des sternförmigen Gebäudes mit vielen Terrassen

Bildungscampus Aron Menczer, Wien Landstraße

Aron Menczer - 📜 Project

Aron Menczer

DGNB Platin zertifiziert

Der moderne und multifunktionale Bürokomplex nimmt unter den nachhaltigen Büroimmobilien eine Vorreiterrolle ein. Hier wird Mehrwert für Mensch und Natur geschaffen, womit eine Platin-Zertifizierung der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft erreicht wurde. Die Gestaltung übernahmen die renommierten HNP architects. Das Ergebnis: Ein Mehr an Raum, Gestaltungsfreiheit und praktischer Überlegung für künftige Nutzerinnen und Nutzer. So entstand in den letzten Jahren ein moderner Medien-, Kommunikations- und Life-Sciences-Cluster. 

Das Büro mit dem gewissen Plus 

Mut, Kreativität, Modernität und Individualität verbinden sich zu einem Projekt: Square Plus. Der neue Immobilienkomplex bietet Gestaltungs- und Nutzungsfreiheit auf allen Ebenen und gliedert sich in die zwei Gebäude: Square One und Square Two. Das erste und größere Objekt beheimatet ein internationales Büroquartier, das zweite moderne Mikroapartments für Studierende, Auszubildende und Langzeit-Reisende.

Beste Lage, beste Anbindung. An einer der Top-Adressen Wiens entstand rund um die Muthgasse im 19. Bezirk ein neues Lebensgefühl. Das Döblinger Stadt- und Business-Viertel am Fuße des Kahlenbergs liegt direkt an der Verkehrsdrehscheibe Heiligenstadt. Damit ist man bestens mit der U- und S-Bahn vernetzt, was einen in kürzester Zeit die Wiener Innenstadt, die stadtnahen Gebiete Klosterneuburg und Krems, sowie den Flughafen Wien erreichen lässt. 

SQUARE ONE (DE)

Urbanes Arbeiten gestalten. Im Norden Wiens.

Foto: Gebäudefassade von Square One mit Erkern am Dach.

Das Büro mit dem gewissen Plus

Square One - 📜 Project

Gastronomie

Handel

Square One

Square One, Wien Döbling

DGNB Gold zertifiziert

SMARTments ist Teil des Stadtquartiers SQUARE Plus und wird in einem Joint Venture von STRABAG Real Estate und GBI entwickelt.
Das Wohnungsangebot umfasst 147 „SMARTments students“ für Studierende und Auszubildende sowie 166 „SMARTments business“ für Langzeit-Reisende. Hauseigene Lounge, Dachterrasse, Gemeinschaftsraum, Waschküche, Fahrradabstellflächen und modern möblierte sowie klimatisierte Apartments verbinden sich hier zu bester Lebensqualität. Hotel-Komfort wird zusätzlich mit einem Bügel- und Wäscheservice als auch Convenience- und Concierge-Dienst geboten.


Smart Wohnen mit dem gewissen Plus

Das neue Immobilienprojekt bietet individuelle und flexible Gestaltungs- und Nutzungsfreiheit auf allen Ebenen. SMARTments - das Apartmenthaus für Studierende im 19. Bezirk, sind Teil eines neuen Stadtquartiers und bietet moderne, top-ausgestattete Mikroapartments für Studierende, Auszubildende und Longstay-Reisende.
Junge Menschen profitieren hier von der Ruhe, der Nähe zur Natur und der optimalen Erreichbarkeit mit den Öffis.


Döbling erfreut sich aufgrund seiner einzigartigen Lage im Grünen großer Beliebtheit. Die hervorragende Anbindung lässt das Büro- und Wohnquartier zusätzlich an Attraktivität gewinnen.
Bildungsdepartments wie die BOKU finden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie ein Wirtschaftsareal, wo u.a. die Raiffeisen Bankengruppe oder die Kronen Zeitung ansässig sind. Und in wenigen Minuten ist das Stadtzentrum mit der U-Bahn oder S-Bahn erreichbar.


SQUARE TWO (DE)

Ruhig und naturnah wohnen und dennoch perfekt ans Stadtzentrum angebunden. Studieren im Norden von Wien.

Foto: Gebäudeansicht mit weißer Fassade von Smartments, den Studentenwohnungen

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