MOIRÉ Office, Luxemburg-Belval:Office-Komfort direkt am Pocket-Park in Belval
Ihre neue Büroadresse im Hotspot des Großherzogtums
Highlights:Brandneue Bürowelt
Das MOIRÉ hat viel zu bieten: Der Pocket Park hinterm Haus, zwei Dachterrassen und das stattliche Foyer mit lichter Glasfront. Innen sorgen flexibel, digital und nachhaltig gestaltete Büroflächen für ein produktives Arbeitsklima. Terrassen und Teeküchen fördern den Austausch. Der ideale Ort also zum Konzentrieren und Kommunizieren, zum Ranklotzen und Durchatmen.
Lage:Emsiges Leben statt Eisenhütten
Vor 30 Jahren köchelte in Belval das Eisen, heute brodelt hier urbanes Leben. Umgeben von Banken, Start-ups und der Belval-Université, vereint das MOIRÉ alle Vorzüge eines In-Stadtteils: Läden in Laufweite, lebendige Nachbarschaft, Restaurants jeglicher Couleur. Ziemlich genau zwischen Luxemburg und der Grand-Est-Region gelegen, spart der Standort Berufspendlern viel Zeit im Stau. Auch per ÖPNV ist der Standort bequem zu erreichen.
Karte
6, Boulevard des Lumières und 1, Rue de l’Innovation, 4369 Belval
Google Maps- Flughafen
- 25 Autominuten
- Autobahn
- direkt
- Nahversorger
- fußläufig
- Eisenbahn
- fußläufig
Zahlen & Fakten
- BüroTyp
- 7.055m²
- 192m² Terrasse
Produktive Behaglichkeit
Hinter der gläsernen Fassade überzeugt das MOIRÉ mit enormer Nutzungsflexibilität, wertiger Ausstattung und einem hohen Parkplatzschlüssel. Betonkernaktivierung und natürliche Belüftung sorgen für ideale Betriebs-Temperaturen. Zwischen 185 und 447 m² große Mieteinheiten ermöglichen es Unternehmen, die für sie ideale Büroform zu realisieren.
- Status
- Verkauft
- Bauzeit
- 2019 - 2022
- Flächenkonzept
19 Mieteinheiten
7.055 m² Mietfläche
6 Geschoße
- Mobilitätskonzept
- Tiefgarage mit 88 PKW-Plätzen, 4 mit E-Ladestation, hervorragende Anbindung an Autobahn und ÖPNV
- Besonderheiten
Pocket-Park hinterm Haus
Repräsentatives Foyer mit Vorder- und Hinterausgang
Drei Fahrstühle
Zwei Dachterrassen (1./ 5. Stock)
Lagerfläche im UG
