OFFICE DREILINDEN

OFFICE DREILINDEN:Grün. Flexibel. Effizient.

Das nachhaltige Bürogebäude vor Berlin und weit voraus.

Website
Visualisierung vom Bürogebäude Dreilinden in Berlin
© MHM architects

Highlights:Konsequent Ökologisch

Das Gebäude kann komplett unabhängig von fossilen Energieträgern betrieben werden – und damit CO₂-neutral. Hieraus ergeben sich enorme Kosten-Einsparpotenziale – vor allem aber Sicherheiten auf dem Weg in eine grüne Zukunft. Ein rundum durchdachtes Energiemanagement für Idealwerte auf allen Ebenen, auch auf der geschäftlichen – ganz automatisch.

01OFFICE DREILINDEN - Aus der Vogelperspektive
© MHM architects

Lage:Kurz vor Berlin

Karte

Albert-Einstein-Ring 28, 14532 Berlin

Albert-Einstein-Ring 28, 14532 Berlin

Flughafen
34 Autominuten
Autobahn
6 Minuten
Stadtbahn
10 Gehminuten
U-Bahn Station
10 Gehminuten
Straßenbahn
10 Gehminuten

Zahlen & Fakten

  • 6.500m² Bürofläche
  • 100% nachhaltiger Betrieb
  • 7Etagen
  • 350m² Mieteinheit

Projektleistungen

  • Planung
  • Projektsteuerung
  • Projektentwicklung
  • Projektmanagement
  • Vermarktung

Für Unternehmen, die die Zukunft im Blick haben.

Bereit für die Beweglichkeit von morgen: Das Bürogebäude hält Kapazitäten für 100 % Elektromobilität bereit. Es ermöglicht eine Ladeinfrastruktur, die alle 95 hauseigenen PKW-Stellplätze mit Strom versorgen kann. Auch ohne Auto ist man schnell vor Ort: mit Fahrrad oder Bus liegt der S-Bahnhof Wannsee 10 Minuten nah. Der von Wald flankierte Campus des Europarcs mit seinem zentralen Regenwasserteich bietet Nutzer:innen eine hohe Aufenthaltsqualität. Auf dem Gelände gibt es ein Restaurant, eine Kantine (Ebay) und zwei Hotels. Kleinmachnow mit Supermärkten, Bäckereien, Schulen und Kitas liegt weniger als drei Kilometer entfernt.

Status
In Planung
Bauzeit
2023 - 2025
Flächenkonzept

6.500 m² auf sieben Etage mit über 1.000 m² auf jeder Ebene, die jeweils zu drei Mieteinheiten zu à 350 m² gegliedert ist

Architekten
MHM architects
Nachhaltigkeit
  • unabhängig von fossilen Energieträgern

  • CO₂-neutraler Betrieb

  • Geothermie inkl. Wärmepumpe

  • Kälte- / Wärmespeicher

  • Bauteilaktivierung

  • Photovoltaik inkl. Pufferspeicher

Mobilitätskonzept
Kapazitäten für 100 % Elektromobilität, 95 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen
Besonderheiten
  • 100 % nachhaltiger Betrieb mit erneuerbaren Energien möglich

  • 22 % günstigerer Gewerbesteuer-Hebesatz als in Berlin

  • vor dem Fenster: Parkanlage und Naturschutzgebiet

  • Nachbarschaft: Ebay, Paypal und Porsche

Machen Sie den ersten Schritt in Ihr nachhaltiges Büro!

Wir freuen uns über Ihr Interesse.

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