News:DCO Ljubljana Kaufvertrag unterzeichnet

Martina Magnet

von Martina Magnet

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Gute Neuigkeiten aus Slowenien: Das STRABAG Real Estate-Team feierte Ende November die Unterzeichnung des Kaufvertrages des Bürogebäudes DCO. Das moderne Bürogebäude wird die neue Zentrale der STRABAG Slowenien.

Nach der erfolgreichen Unterzeichnung des Vertrages durch den neuen Eigentümer, der ALFI RE d.o.o., erfolgte wenige Tage später das Closing durch die Unterfertigung des Share Transfer Agreements. Das moderne Bürogebäude wird auch das neue Hauptquartier der STRABAG in Slowenien. Das fast ganze erste, zweite und dritte Stockwerk des DCO Gebäudes ist seit Ende Oktober 2022 die neue Heimat von 94 STRABAG-Kolleg:innen. Der Bürokomplex liegt im so genannten „Little Manhattan“ von Ljubljana, direkt an der Dunajska cesta. Umgeben von Banken, Hotels und Bürogebäuden entstand das DCO Gebäude inmitten eines aufstrebenden Geschäftsviertels im Bezirk Bežigrad. Die Vorteile des neuen Bürokomplexes liegen auf der Hand: Moderne Architektur gepaart mit effizienten und zeitgemäßen Arbeitsplatzanforderungen, sowie einem harmonisch gestalteten Grünraumkonzept.

Modernes und angenehmes Arbeitsumfeld

Raumhohe Glasfassaden schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld im Inneren. Flexible Mieteinheiten können als Einzel-, Gruppen oder Open-Space-Büros genutzt und individuell angepasst werden. Helle, offene und freundlichen Räumlichkeiten schaffen eine inspirierende Atmosphäre und laden zum gegenseitigen Austausch ein. Auf den begrünten Panorama-Terrassen in der fünften und sechsten Etage können Pausen entspannt genossen oder der Feierabend gemütlich gefeiert werden.

Nachhaltigkeit bei Planung und Ausführung

„Zahlreiche Maßnahmen, wie das effiziente Heiz- und Kühlsystem, die Betonkernaktivierung, zeugen für die Nachhaltigkeit des Gebäudes“, berichtet Projektleiter Andreas Rom. „Sie sparen Energie und wichtige Ressourcen ein.“ Ein DGNB-Gold Zertifikat bestätigt die nachhaltigen Bestrebungen bei Planung und Ausführung des Bürogebäudes.

Auch die ersten Mietverträge sind bereits fixiert: Neben der STRABAG d.o.o. wird 2023 auf einer Fläche von ca. 714 m² Mac Donalds ihr neues, lokales Headquarter einrichten. Für die restlichen Mietflächen im Erdgeschoss und im 1, 5. und 6 Geschoss konnten ebenfalls bereits Mietverträge abgeschlossen werden. Für diese Flächen soll im Jänner 2023 der Mieterausbau gestartet werden, der bei plangemäßer Abwicklung im 2. Quartal 2023 vollständig abgeschlossen sein soll, sodass alle Mietflächen bezogen sind.

Erfolgreiche Vertragsunterzeichnung für das Projekt DCO Ljubljana

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