News:Zwei neue Türme für Bratislava: Projekt von STRABAG Real Estate setzt neue Maßstäbe für leistbares Wohnen

Das Projekt der STRABAG Real Estate in der Mlynské Nivy wird urbanes, europäisches Flair im aufstrebenden Nivy-Viertel von Bratislava bringen. In zwei Türmen (der höhere wird 18 Stockwerke in die Höhe wachsen) werden bis 2029 insgesamt 193 Wohnungen in unterschiedlichen Größen realisiert: 21 Ein-Zimmer-Wohnungen bis 45 m², 108 Zwei-Zimmer-Wohnungen bis 70 m² sowie 64 komfortable Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Das Projekt bietet somit ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare und Familien.

Europäischer Flair

Das Projekt steht unter der Ägide des erfahrenen internationalen Bauträgers STRABAG Real Estate und des Bauunternehmens STRABAG. Bei der Umsetzung kommen somit das Know-how und die technischen Möglichkeiten eines resilienten Baukonzerns zum Tragen. Auf die Wohnungsinteressenten in Bratislava warten Qualität und Ausstattung, wie sie in anderen europäischen Städten wie Wien oder München Standard sind.

Wir sind stolz darauf, dass wir die Qualität und Zuverlässigkeit, für die STRABAG Real Estate in ganz Europa steht, in die Slowakei bringen können“, meint Michal Pristaš, Managing Director von STRABAG Real Estate Slovakia. „Das Projekt wird demonstrieren, dass zeitgemäßes, leistbares Wohnen modern und funktional sein kann. Dabei können wir auf die Erfahrung von zahlreichen Wohnprojekten im In- und Ausland zurückgreifen.

Mehr als nur Wohnungen: Grünflächen, Entspannung und Fahrradfreundlichkeit

Der umliegende Bereich des Projekts wird umfassend revitalisiert. Neu angelegte Grünflächen mit hohen Bäumen, Erholungszonen und einem modernen Kinderspielplatz, werden den Stadtteil bereichern. Auf dem Dach des niedrigeren Turms entsteht eine gemeinsame Sitzterrasse mit Stadtblick. Die zu den Wohnungen gehörenden Parkplätze werden zum Großteil in der Tiefgarage realisiert. Der derzeitige Parkbereich im Freien wird in einen öffentlichen Park umgewandelt.

Das Projekt wird auch zu spürbaren Verbesserungen der Verkehrsinfrastruktur führen. Die Straßen Jarabinková und Mlynské Nivy werden um zwei Fahrspuren erweitert, was die Kapazität und den Verkehrsfluss erhöhen wird. Gleichzeitig entstehen ein neuer Rad- und Fußweg. Besonders dem Radverkehr wird im Rahmen der Umgestaltung große Aufmerksamkeit zukommen – unter anderem mit einer Wasch- und Reparaturgelegenheit für Fahrräder.

Verkaufsstart im Frühling 2026

STRABAG Real Estate plant, den Verkauf der Wohnungen bereits im 2. Quartal 2026 zu starten. Trotz des gehobenen Standards erwarten Wohnungskäufer:innen erschwingliche Preise. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist innerhalb von drei Jahren nach Baubeginn geplant - die ersten Wohnungen werden also im Laufe des Jahres 2029 bezugsfertig sein.

Das Projekt von STRABAG Real Estate bringt modernes, erschwingliches und hochwertiges Wohnen in die Mlynské Nivy. Funktionale Architektur, die gute Lage und der verantwortungsvolle Umgang mit der Stadtentwicklung versprechen neuen Wohnraum, der eine Bereicherung für Bratislava und seine Bewohner:innen darstellt.