HEINRICH-VON-STEPHAN BUSINESSMILE, Freiburg:Sieben MILESTONES für eine urbane Arbeitswelt
Bahnhofsnah befindet sich ein nachhaltiges Geschäftsquartier, das mehr als nur Bürofläche bietet
Zahlen & Fakten
- QuartierTyp
- 44.000m² Mietfläche
- 11.000m² Freifläche
Auszeichnungen
DGNB Zertifikat in Gold
DGNB Zertifikat in Gold Projektleistungen
- Planung
- Baurechtschaffung
- Architektenwettbewerb
- Projektentwicklung
- Projektmanagement
- Vermarktung
Ein Businessquartier für jetzt und die Zukunft
In dem modernen Geschäftsquartier verbinden sich Nachhaltigkeit mit maßvoller Architektur, großzügige Freiräume mit offen gestalteter Begrünung und Wasserfläche. Zentral und bahnhofsnah an der Heinrich-von-Stephan-Straße gelegen, zählt die BUSINESSMILE zu den attraktivsten Adressen und größten Erneuerungsprojekten der Stadt.
- Status
- Verkauft
- Bauzeit
- 2014-2023
- Flächenkonzept
6 Büro- und 1 Hotelgebäude
quartiersbelebenden Nutzungen im Erdgeschoss
- Mieterschaft
- Auswahl: JobRad | Alcon Pharma | Die Autobahn des Bundes | Bansbach | Kern | Land Baden-Württemberg | Straumann | iTernity | Premier Inn
- Mobilitätskonzept
- 550 PKW- und über 300 Fahrradstellplätze | E-Ladestationen | fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen
- Besonderheiten
großzügige Freiflächen mit Wasser, Fels und Grün gestaltet
Café
KiTa
Fahrradverleih
Fahrradwerkstatt
anmietbare Veranstaltungsräume
Innenhöfe mit Aufenthaltsqualität
MILESTONE 1 - Das Straumann Haus
„Ein toller Blick auf die Stadt und in die Zukunft!“ so charakterisiert die Straumann GmbH, Hauptmieter des MILESTONE 1, ihren neuen Standort auf der BUSINESSMILE. Im MILESTONE 1 genießt das weltweit führende Unternehmen für Dentalmedizin und Medizintechnik nun einen optimistischen Blick in die Zukunft.
Zahlen & Fakten
- MixedUse
- 7.900m² BGF
- 90Radstellplätze
- 110PKW-Stellplätze
Auszeichnungen
- DGNB Zertifikat in Gold
Projektleistungen
- Planung
- Baurechtschaffung
- Architektenwettbewerb
- Projektentwicklung
- Projektmanagement
- Vermarktung
Mit Brunnen vor dem Tore
Dieses fünfgeschossiges Geschäftshaus bildete den Auftakt der HEINRICH-VON-STEPHAN BUSINESSMILE. Neben klassischen Büroflächen bietet es attraktive Angebote für Einzelhandel und Gastronomie. Bei der Planung wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Mit seiner großzügigen Brunnenanlage fungiert MILESTONE 1 zudem als zentraler Quartiersplatz.
- Status
- Verkauft
- Bauzeit
- 2015-2016
- Flächenkonzept
5 Vollgeschosse
Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss
- Architekten
- böwer eith murken | vogelsang architekten
- Mieterschaft
- Straumann Group | PURSUITS
- Nachhaltigkeit
ca. 9.600 m² begrünte Dachflächen
- Mobilitätskonzept
- 90 Fahrrad- und 110 PKW-Stellplätze | E-Ladestationen für Rad und Auto | fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen
- Besonderheiten
Brunnenanlage
MILESTONE 2
Arbeiten mit Weitblick im 36 Meter-Hochpunkt mit extrovertierter Fassade. Das und mehr ist der MILESTONE 2 auf der BUSINESSMILE in Freiburg.
Zahlen & Fakten
- BüroTyp
- 8.500m² BGF
- 49Radstellplätze
- 82PKW-Stellplätze
Auszeichnungen
- DGNB Zertifikat in Gold
Projektleistungen
- Planung
- Baurechtschaffung
- Architektenwettbewerb
- Projektentwicklung
- Projektmanagement
- Vermarktung
Freier Blick über die Dächer Freiburgs
Das zehngeschossige Bürohochhaus MILESTONE 2 ist das herausragende Gebäude der HEINRICH-VON-STEPHAN BUSINESSMILE. Das Gebäude bietet den Nutzer:innen einen spektakulären Blick über die Dächer Freiburgs- vom Schwarzwald bis zu den Vogesen und den Betrachter:innen auf der Straße eine außergewöhnliche Architektur.
- Status
- Verkauft
- Bauzeit
- 2018-2020
- Flächenkonzept
9 Vollgeschosse
mietbare Büroflächen ab 250 m²
Bürokonzepte: Zellen-, Kombi-, Gruppen- oder Großraumbüros
- Architekten
- mhm architects
- Mieterschaft
- Alcon Pharma | Die Autobahn des Bundes | Bansbach
- Nachhaltigkeit
ressourcenschonende Heiz-/Kühlanlagen in Form einer Grundwasserwärmepume mit zusätzlicher Brennwerttechnik
mechanische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtnutzung
Betonkerntemperierung für einen energieeffizienten Gebäudebetrieb.
- Mobilitätskonzept
- 49 Fahrrad- und 82 PKW-Stellplätze | E-Ladestationen für Rad und Auto | fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen
- Besonderheiten
Dachterrasse
einzigartige Architektur
MILESTONE 3 + 4 JobRad auf der BUSINESSMILE
Flexibel, komfortabel und kommunikativ – so beschreibt der Dienstrad-Leasing-Anbieter JobRad seinen neuen Firmen-Campus. Mit den MILESTONES 3 und 4 sicherte sich das rasant wachsende Unternehmen gleich zwei Bürobauten auf der HEINRICH-VON-STEPHAN BUSINESSMILE.
Zahlen & Fakten
- CampusTyp
- 15.000m² Bürofläche
- 223Radstellplätze
- 2Bürogebäude
Auszeichnungen
- DGNB Zertifikat in Gold
Projektleistungen
- Planung
- Baurechtschaffung
- Architektenwettbewerb
- Projektentwicklung
- Projektmanagement
- Vermarktung
Es läuft rund und nachhaltig
Herzstück der spiegelgleichen, U-förmigen Gebäude ist ein Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Wichtigste Anmietgründe: viel Raum zum Weiterwachsen und Wohlfühlen; nachhaltig durchdachte Planung auf DGNB-Gold Niveau, perfekt erreichbare Zentrallage
- Status
- Verkauft
- Bauzeit
- 2020-2022
- Flächenkonzept
2 hufeisenförmige Gebäude
je 5 Vollgeschosse
für bis zu 750 Mitarbeitende
- Architekten
- böwer eith murken | vogelsang architekten | bbz landschaftsarchitekt freiburg
- Mieterschaft
- JobRad - Dienstrad Leasing
- Mobilitätskonzept
- 223 Fahrrad- und 193 PKW-Stellplätze | E-Ladestationen für Rad und Auto | fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen
- Besonderheiten
Keramikfassade
Dachterrassen
Kantine und öffentliches Café
Fahrradverleih und -werkstatt
anmietbare Veranstaltungsräume
Innenhof im Duktus einer Felslandschaft
MILESTONE 5A
Ein modernes, fünfgeschossiges Hotel mit klarer, minimalistischer Architektur und einer einladenden Glasfront im Erdgeschoss.
Zahlen & Fakten
- HotelTyp
- 4.800m² BGF
- 26Radstellplätze
- 37PKW-Stellplätze
Auszeichnungen
- DGNB Zertifikat in Gold
Projektleistungen
- Planung
- Baurechtschaffung
- Architektenwettbewerb
- Projektentwicklung
- Projektmanagement
- Vermarktung
Das Hotel auf der BUSINESSMILE
Der ideale Ausgangspunkt für Geschäftsreisende und Touristen - in 130 ruhig gelegenen und nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernten Unterkünfte im MILESTONE 5A kann Freiburg entspannt genossen werden.
- Status
- Verkauft
- Bauzeit
- 2016-2017
- Flächenkonzept
6 Vollgeschosse
130 Hotelzimmern
- Architekten
- mhm architects
- Mieterschaft
- Premier Inn Hotel
- Mobilitätskonzept
- 26 Fahrrad- und 37 PKW-Stellplätze | E-Ladestationen für Rad und Auto | fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen
- Besonderheiten
exzellente Hospitality im Holiday Inn Express (heute Premier Inn)
MILESTONE 5B
Neuer Sitz der Kern AG in maßvoller Architektur und mit hohen Ausstattungsstandards. Raum für Menschen, Ideen und Konzentration.
Zahlen & Fakten
- BüroTyp
- 5.940m² BGF
- 200Radstellplätze
- 39PKW-Stellplätze
Auszeichnungen
- DGNB Zertifikat in Gold
Projektleistungen
- Planung
- Baurechtschaffung
- Architektenwettbewerb
- Projektentwicklung
- Projektmanagement
- Vermarktung
Raum zum Arbeiten. Raum zum Wohlfühlen.
Architektur wirkt: durch die größtenteils in Glas ausgeführten Außenfassaden sind die Büroräume im MILESTONE 5B bestmöglich erhellt und bieten dem Team des Softwarehauses Kern AG für Controlling und Leistungsmanagement einen Ausblick vom Freiburger Münster bis in den Schwarzwald.
- Status
- Verkauft
- Bauzeit
- 2019-2021
- Flächenkonzept
6 Vollgeschosse
1 Staffelgeschoss
- Architekten
- mhm architects
- Mieterschaft
- Kern AG
- Nachhaltigkeit
Grundwasser-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gasbrennwerttechnik für ganzjährige Energieeffizient im Betrieb
mechanische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
außenliegendem Sonnenschutz mit Tageslichtnutzung
Betonkernaktivierung für angenehmes Raumklima
- Mobilitätskonzept
- 200 Fahrrad- und 39 PKW-Stellplätze | E-Ladestationen für Rad und Auto | fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen
MILESTONE 5C
Im siebten und letzten MILESTONE werden unterschiedliche Büroformen umgesetzt, auch eine zweigeschossige Kindertagesstätte findet hier ihr Zuhause.
Zahlen & Fakten
- MixedUse
- 2.248m² BGF
- 57Radstellplätze
- 64PKW-Stellplätze
Auszeichnungen
- DGNB Zertifikat in Gold
Projektleistungen
- Planung
- Baurechtschaffung
- Architektenwettbewerb
- Projektentwicklung
- Projektmanagement
- Vermarktung
Den Schlussstein setzen
Das siebengeschossige Büro- und Dienstleistungsgebäude MILESTONE 5C markiert den Schlussstein am Westrand der HEINRICH-VON-STEPHAN BUSINESSMILE. Hier genießt man nicht nur eine unverbaubare Aussicht über das Rheintal zu den Vogesen. Von der großzügigen Dachterrasse bietet sich auch ein grandioser Blick nach Osten – vom Münsterturm bis zu den Höhen des Schwarzwaldes.
- Status
- Verkauft
- Bauzeit
- 2021-2022
- Flächenkonzept
6 Vollgeschosse
1 Staffelgeschoss
Büroflächen und Kindertagesstätte
- Architekten
- harter + kanzler & partner | ARCHITEKTEN PART GmbH
- Mieterschaft
- Landesbetriebe: Bundesbau Baden-Württemberg + Vermögen und Bau Baden-Württemberg | Deutsches Rotes Kreuz | STRABAG Real Estate | ZÜBLIN
- Mobilitätskonzept
- 57 Fahrrad- und 64 PKW-Stellplätze | E-Ladestationen für Rad und Auto | fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen
- Besonderheiten
durch Achsraster von ca. 1,35 m und die Gebäudetiefe von ca. 14 m für viele Büroformen geeignet:
Zellen- und Kombibüros
Gruppen- und Großraumbüros
Businessclubkonzepte
Flächen im EG für gewerbliche oder soziale Nutzung