BORX, Hamburg:New Place to be – im Büro von morgen

In Borgfelde rund um das Berliner Tor ist Bewegung drin. Mit neuen Ideen sorgt das BORX Office für Auftrieb.

Visualisierung: rotes Bürogebäude, das Borx in Hamburg, direkt am Berliner Tor.

Highlights:Be there!

Die Innenhöfe, die Terrassenflächen und Balkone, die Nachhaltigkeitsaspekte sowie die Flexibilität der Grundrisse zusammen mit der Architektur und dem durchdachten Konzept geben dem BORX seinen Mehrwert. Hinzu kommt die Umgebung mit ihren Grünflächen und auch der nahen Wasseranbindung. Das bietet schon sehr viele Möglichkeiten und einen äußerst attraktiven Standort am Normannenweg. Eben überzeugende Aspekte zum Wohlfühlen.

01Das Erdgeschoss wird durch Gastronomie und Bistros belebt und attraktiv.

02Es sind gleich drei Parks fußläufig erreichbar ! Der Stoltenpark, der Lohmühlenpark, der sich im Stadtteil St. Georg befindet und der Thörls Park im Stadtteil Hamm.

Lage:Gut gelegen, besser erreichbar, bestens angebunden

Am Berliner Tor läuft alles zusammen. Und das Beste daran: Man selbst läuft vom BORX nur fünf Minuten dorthin! So sind Sie nicht nur nah dran, sondern auch schnell da: in der City, in der City Süd oder auch in der HafenCity. Und selbstverständlich auch an anderen Knotenpunkten – wie Flughafen, Hauptbahnhof, Dammtor, Reeperbahn und vielem mehr. Hier öffnet sich innerhalb der Hansestadt das Tor zur Welt …

01Station Berliner Tor in Hamburg

Normannenweg, 20537 Hamburg

Google Maps

Flughafen: 30 Min. mit der S-Bahn
Autobahn: A1 und A7 in 20 Min.
Stadtbahn: 8 Gehminuten
Nahversorger: 5 Gehminuten
Eisenbahn: 10 Min. mit der S-Bahn

Zahlen & Fakten

BüroTyp
35.000m² BGF
7+2Geschosse
LowTec

Auszeichnungen

nach DGNB Gold-Standards konzipiert

Lebensqualität in der City Süd entfalten

Wo wächst Hamburgs Innenstadt noch? In Borgfelde, genauer gesagt im Normannenweg. Mit dem Bürogebäude BORX soll dieser Ort einer werden, an dem Menschen sich gern aufhalten: vor der Arbeit, während der Arbeit und auch nach der Arbeit. Ob Flächenflexibilität oder Nutzungsmix, ob Mobilität oder Nachhaltigkeit – mit innovativen Konzepten will das BORX für frisches Leben im Quartier sorgen. Unser Anspruch: Vorreiter in der Stadtteilerneuerung sein. Und das heißt, mit zukunftsfähigen Konzepten überzeugen.

Status: In Bau
Bauzeit: vsl. 2023 - 2026
Flächenkonzept: 7 Obergeschosse mit bis zu 3.500 m² Büromietfläche
2 Untergeschosse
insg. 24.000 m² Mietfläche sowie Platz für Läden und Gastronomie im Erdgeschoss
Nachhaltigkeit: Kühlen und Heizen mit Eisspeicher inkl. Wärmepumpe
Photovoltaik
Low-Tech und C02-Einsparung
materialsparendes Bauen
natürliche Be- und Entlüftung Büroräume
Dachterrasse für alle Nutzer:innen
Sharing Angebote in der Nähe
geplant nach DGNB-Gold Standard
Mobilitätskonzept: Intelligentes Parkraummanagement, über 237 Tiefgaragenstellplätze, 223 Radstellplätze, E-Ladestationen
Besonderheiten: Balkone bis zum 5. OG
Dachterrassen 1. + 7. OG
grüne Innenhöfe
bodentiefe Fenster
Gastronomie und Gewerbe im EG