Mattes & Düxx

Mattes & Düxx, Köln:Arbeiten im Stadtteil der Zukunft

Zwei Bürogebäude, die an morgen denken

Website

Highlights:Der Deutzer Hafen kommt. Wir sind schon da.

Mattes & Düxx ist Kölsche Mundart und heißt so viel wie „starkes Deutz“. Beide Bürogebäude überzeugen durch hohe Nachhaltigkeits-Standards und flexible Bürogrundrisse, die sicherstellen, dass sich die Arbeitsorganisation den Mitarbeiter-Bedürfnissen anpassen lässt. Schon heute ist absehbar: Ob zum Arbeiten unter freiem Himmel oder zur Pause, der Innenhof wird der begehrte Treffpunkt sein, auch wenn die Rheinnähe wirklich verlockend ist.

01Die Düxx-Terrasse mit Weitblick schafft Atmosphäre
02Die Mattes-Terrasse mit oranger Wendeltreppe läd zum Austausch ein
03Die hohen Rabatten sorgen für ruhige, geschützte Plätze unter freiem Himmel
04In wenigen Minuten zu den Poller Wiesen und an den Rhein

Lage:Rechtsrheinisch, in Deutz, gegenüber Deutzer Hafen

Schon bald könnte dies Ihre neue Arbeitsrealität in Köln-Deutz sein. Die beiden prominenten Bürogebäude sind waschechte Kölner Jungs. Sie fügen sich am Eingang zur rechtsrheinischen Innenstadt und dem Stadtteil Deutz nahtlos in das Gebäudeensemble des Büro Campus Deutz Projekts ein.

Karte

Siegburger Str. 237+239, 50679 Köln

Siegburger Str. 237+239, 50679 Köln

Google Maps
Flughafen
15 Minuten mit dem Auto
Autobahn
A4 in 6 Minuten
Nahversorger
5 Minuten zu Fuß
Eisenbahn
15 Minuten mit dem Rad
Straßenbahn
3 Minuten zu Fuß
Zentrum
15 Minuten per Straßenbahn

Zahlen & Fakten

  • BüroTyp
  • 1+1Gebäude
  • 14.500BGF Mattes
  • 16.000BGF Düxx

Auszeichnungen

  • Logo: DGNB Zertifikat in GoldDGNB Zertifikat in Gold angestrebt

Projektleistungen

  • Architektenwettbewerb
  • Planung
  • Projektentwicklung
  • Projektmanagement
  • Vermarktung

Ein Standort mit Perspektiven

In Deutz entsteht das Büroensemble Mattes & Düxx. Direkt an der Siegburger Straße mit bester Anbindung in alle Richtungen sind der Deutzer Bahnhof oder der Dom in wenigen Minuten erreicht. Nachhaltigkeit ist bei diesem Projekt gelebtes Prinzip: Beispiele hierfür sind die angestrebte DGNB-Zertifizierung in Gold und die geplante ESG-Konformität. Auch an den Nutzer-Komfort ist gedacht. E-Ladeplätze, quartiersbelebende Nutzungen im Erdgeschoss sind ebenso eingeplant wie Dachterrassen und der begrünte Innenhof. Das Bürohaus Mattes ist bereits in Bau, Düxx wird zeitversetzt folgen.

Status
In Bau
Bauzeit
vsl. 2021 - 2024 bzw. vsl. 2024 - 2026
Flächenkonzept
flexible Büroflächen ab 400 m²
Architekten
Gernot Schulz Architektur
Nachhaltigkeit
  • Geothermie-Anlage mit Wärmepumpen

  • ESG-konform geplant

  • CO2 reduzierter Beton

  • Regenwasserrückhaltesystem

  • Photovoltaikanlage auf dem Dach

  • begrünter Innenhof

Mobilitätskonzept
340 PKW-Stellplätze, ausreichend Fahrradabstellplätze, E-Ladestationen, Anbindung an ÖPNV, Bahn- und Straßennetz
Besonderheiten

Terrassen zur alleinigen Nutzung durch Mieter

Mattes & Düxx

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