H3ö Bürocampus
Hannover · In Bau
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Büroflächen mieten
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Wir entwickeln nachhaltige Immobilienwerte im Einklang mit Mensch, Umwelt und Digitalisierung, ohne das dabei das wirtschaftliche Ergebnis zu vernachlässigen. Wir schärfen unser Know-how stetig, um klimaneutrale und energieautarke Gebäude zu entwickeln, die langfristig Bestand haben.
Unsere Gebäude erfüllen die Komfort- und Nachhaltigkeitskriterien unserer Kund:innen und Investor:innen. Das tun sie über die Art und Weise wie wir planen, bauen, erneuern und betreiben. Dabei hilft uns unsere Innovationskraft und rund 65jährige Erfahrung am Immobilienmarkt.
Ergiebigere Nutzung von Material und Energie – mit weniger Ressourcen, mehr schaffen.
Nutzung regenartiver Energien und recycelbarer Materialien – das Prinzip der Kreislaufwirtschaft
So viel wie nötig, so wenig wie möglich – Energie- und Materialverbrauch begrenzen, Flächennutzung reduzieren
Gewappnet für Klimawandel und sich ändernde Bedürfnisse – durch vorausschauende Flexibilität und architektonische Qualität
(Cedric Price)
Was ist wirklich Smart?
Wie viel Technik und digitale Tools werden gebraucht?
Was wollen Nutzer:innen und Investor:innen?
Ist die Lebensdauer von Technik und Gebäude im Einklang?
Wie stehen sich Digitalisierung und Tradition gegenüber?
Wie nachhaltig ist Digitalisierung?
The most important Question:
Wo hat Digitalisierung gerade in Bezug auf Nachhaltigkeit den größten Hebel?
Ökobilanzierung (LCC+LCA)
Raumklima
Solare Gewinne
Tageslichtverfügbarkeit
Digital Readiness
Verbrauchsdaten aller Medien
Intelligentes Monitoring für den Betrieb
Echtzeitanalyse von technischen Anlagen
Verringerung von Ausfallzeiten
Vermeidung unnötiger Routinewartungen
Desksharing / Stp- Sharing
Mobile Access
Kommunikation
Weitere Services
“Immobilien, die die persönlichen Bedürfnisse ihrer Nutzer:innen befriedigen, sind erst dann nachhaltig und real smart, wenn sie sich auch rechnen.”
Generative Design macht das Bauen nicht nur innovativer: Gerade in frühen Planungsphasen ist der Einfluss auf Ressourcen, Qualität, Kosten und Zeitplan besonders nachhaltig.
Wir sind überzeugt, dass Generative Design neue Lösungen hervorbringt, die in der konventionellen Planung nie diskutiert worden wären.
Das Ziel: Die optimale Lösung für Ihre Anforderungen zu finden - schnell, automatisiert und datenbasiert.
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Hamburg · In Bau
Wien · Fertiggestellt
Nachhaltigkeits- und ESG-Kriterien fließen bei unseren Investor:innen, Kund:innen, Mieter:innen und Geschäftspartner:innen in die Analyse von Gebäuden, Assets und Portfolios ein und werden künftig immer detaillierter formuliert.
Das ist für uns Anlass und Ansporn zugleich. Bereits seit 2008 lassen wir unsere Gebäude über die anerkannten Institutionen DGNB und ÖGNI zertifizieren. Wir arbeiten mit Hochdruck daran bis 2040 klimaneutral zu sein.
Wir entwickeln nach hohen Nachhaltigkeits-Standards, die durch anerkannte Institutionen zertifiziert werden.
Wir arbeiten, denken und entwickeln vernetzt. Der Austausch über Branchengrenzen hinweg ist daher selbstverständlich. Gemeinsam mit beteiligten Akteuren und im Dialog mit Wissenschaft und Gesellschaft gestalten wir Städte, Quartiere und Gebäude für die Zukunft und lassen alle davon profitieren.
Unser klares Ziel bei Immobilienentwicklungen folgt dem unseres Mutterkonzerns STRABAG SE: Wir werden klimaneutral bis 2040. Dieses Ziel erreichen wir nicht von heute auf morgen. Es ist ein Prozess, für den es Technologien braucht, die wir zum Teil erst entwickeln müssen – und auch werden.
Wer innovative Antworten für die Zukunft sucht, muss in der Gegenwart die richtigen Fragen stellen – davon sind wir überzeugt. Wir legen uns dabei nicht auf eine Bauweise oder ein Haustechnik-Konzept fest, wir handeln standort- und projektbezogen, immer die besten Alternativen im Blick.
